Cena rynkowa a prawo pierwokupu

[Karmazynowyprzyplyw]

Witam,

Posiadam kilkanaście ha LV, cena rynkowa (100zl/m2) wydaje się kosmiczna przy braku mzpz (na bazie średniej zamieszczonych ogłoszeń) czy LP w przypadku wykorzystania prawa pierwokupu może zakupić grunt po zaniżonej cenie?

[Wiesław]

W ustawie o lasach (Art. 37a, ust. 3) w kwestii prawa Nadleśnictwa do pierwokupu lasu, którego właściciel ustalił z jakimś chętnym cenę zakupu znacząco wyższą od ceny rynkowej, ma taki zapis:

Jeżeli równowartość pieniężna, o której mowa w ust. 2, nie wynika z treści czynności prawnej, Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego ustalają ją w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami. Jeżeli podmiot, który dokonuje zbycia gruntów w przypadkach, o których mowa w ust. 2, nie zgadza się na równowartość pieniężną ustaloną przez Lasy Państwowe reprezentowane przez nadleśniczego w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami, może, w terminie 14 dni od dnia doręczenia oświadczenia, o którym mowa w art. 37d, wystąpić do sądu o jej ustalenie. Sąd ustala równowartość pieniężną w oparciu o wartość nieruchomości określoną zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomościami.