UJEMNA NALEŻNOŚĆ JEDNORAZOWA?!

[niawka]

Mam problem: liczę (nazwijmy to kolokwialnie) próbny "wniosek leśny".
Pracuję na wzorze sporządzonego już wniosku, który uzyskał pozytywną decyzję ministra.
W wniosku tym widnieją wzory na:

NALEŻNOŚĆ (jednorazowa opłata) N=(TxCxP) - (W x P)
OPŁATA ROCZNA R=T x C x P x 0,1
gdzie
T - stawka za wyłącznie gruntu z produkcji (1500)
C - aktualna cena sprzedaży w zł wg komunikatu Prezesa GUS (186,68 zł)
P - powierzchnia drzewostanu do wylesienia w ha (0,0500 ha)
W - wartość w zł 1 ha gruntu bez drzewostanu wg cen rynkowych (490 000zł)
1,5 1 rok z dziesięciu - wartość powiększona o 50% z tytułu lasów ochronnych

I pojawia się problem gdyż o ile R wg obliczeń wynosi 21 001,50 = 1500x186,68x0,0500x1,5

to należność wychodzi ujemna:
-10 499 = (1500x186,68x0,0500) - (490 000x0,0500)

co w takim przypadku?!

A poza tym mam pod ręką inny wniosek który uzyskał już pozytywną decyzję ministra i tam obliczana jest tylko należność za wyłączenie z produkcji gruntu leśnego, która ma taki sam wzór jaki w pierwszym przykładowym wniosku ma opłata roczna ?

Zgłupiałam z tym wszystkim i proszę o rozjaśnienie tych dwóch sprzeczności, czy w takim razie (jak na przykładzie drugiego wniosku) mogę darować sobie liczenie N?

[zbyszejk]

Mam problem: liczę (nazwijmy to kolokwialnie) próbny "wniosek leśny".
Pracuję na wzorze sporządzonego już wniosku, który uzyskał pozytywną decyzję ministra.
W wniosku tym widnieją wzory na:

NALEŻNOŚĆ (jednorazowa opłata) N=(TxCxP) - (W x P)
OPŁATA ROCZNA R=T x C x P x 0,1
gdzie
T - stawka za wyłącznie gruntu z produkcji (1500)
C - aktualna cena sprzedaży w zł wg komunikatu Prezesa GUS (186,68 zł)
P - powierzchnia drzewostanu do wylesienia w ha (0,0500 ha)
W - wartość w zł 1 ha gruntu bez drzewostanu wg cen rynkowych (490 000zł)
1,5 1 rok z dziesięciu - wartość powiększona o 50% z tytułu lasów ochronnych

I pojawia się problem gdyż o ile R wg obliczeń wynosi 21 001,50 = 1500x186,68x0,0500x1,5

to należność wychodzi ujemna:
-10 499 = (1500x186,68x0,0500) - (490 000x0,0500)

co w takim przypadku?!

A poza tym mam pod ręką inny wniosek który uzyskał już pozytywną decyzję ministra i tam obliczana jest tylko należność za wyłączenie z produkcji gruntu leśnego, która ma taki sam wzór jaki w pierwszym przykładowym wniosku ma opłata roczna ?

Zgłupiałam z tym wszystkim i proszę o rozjaśnienie tych dwóch sprzeczności, czy w takim razie (jak na przykładzie drugiego wniosku) mogę darować sobie liczenie N?

Zacznij może od przeczytania ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Takie wyliczanki, bez zrozumienia, co robisz są bez sensu.

Pozdrawiam

Zbyszek

[niawka]

Zacznij może od przeczytania ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Takie wyliczanki, bez zrozumienia, co robisz są bez sensu.

Gdybym nie znała ustawy nie zabierałabym się za to, natomiast liczyłam na profesjonalną pomoc, a nie złośliwe uwagi..., dlatego jeśli nie zamierzasz podać wskazówki po prostu nie odpowiadaj na posta

[j24]

W wyłączeniach nie siedzę, ale:
1. Należność - oblicza się od razu. Pomniejsza się ją dopiero po faktycznym wyłączeniu gruntu z produkcji (wycięciu drzew), po poinformowaniu przez inwestora o tym fakcie RDLP i sprawdzeniu prawidłowości wyłączenia. Obniża się ją odrębną decyzją.
2. Jeśli wartość gruntu jest większa od należności (jak u Ciebie - należność ujemna) to po prostu zwraca się całą należność.
3. Opłata roczna będzie co roku inna - bo inna jest średnia cena drewna. Tu już nic się nie obniża (nie odejmuje).

[Kegg]

Jak napisał Ci j24 nie odejmujesz wartości gruntu na etapie liczenia należności
To dopiero po wyłączeniu z produkcji (od wydania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów-jeżeli dla takich celów robisz wyliczenie - albo od wydania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji do faktycznego wyłączenia może upłynąć bardzo dużo czasu). I jeżeli wartość gruntu przewyższa należność to wynosi ona po prostu 0 (zero) a nie ma wartości ujemnej.

Należność wylicza się również, nawet jeżeli spełnione są warunki art. 12a (czyli wyłączenie na cele budownictwa mieszkaniowego) i wiadomo, że należność nie będzie uiszczona.

[niawka]

Bardzo Wam dziękuję za odpowiedź i rozjaśnienie rozbieżności.