LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Kto nie chciałby być właścicielem lasu, ale to nie jest takie proste...

Moderator: Moderatorzy

ODPOWIEDZ
speevi
początkujący
początkujący
Posty: 2
Rejestracja: środa 08 wrz 2021, 17:35

LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: speevi »

Witam. Dostałem w spadku prawie hektar działki rolnej.
W tym rzecz że rośnie na całej działce las. Nie ma w papierach zapisane że to las tylko jest działka rolna. Miałem plan przekształcić na budowlaną i wybudować tam dom.
PYTANIA:
1.Jak sprawa wygląda z wycinką tych drzew. Czy będzie możliwe wykarczowanie całęgo terenu lub chociaż 500m2 pod dom? Drzewa są dosyć spore na pewno powyżej 80cm obwodu od dołu.
2.Czy nie będę miał jakiś problemów z tym że jest tam las a nie zostało to nigdzie zgłoszone.
3. I dodatkowo czy ktoś orientuje się czy jest możliwość postawienia domu do 35m2 na działce rolnej.

Dzięki za pomoc
Awatar użytkownika
Kuna lesna
inżynier nadzoru
inżynier nadzoru
Posty: 1843
Rejestracja: czwartek 12 paź 2006, 00:41
Lokalizacja: Z puszczy

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Kuna lesna »

Jeżeli w papierach nie ma zapisu że to las to jest to zadrzewienie . Ze względu na rozmiar drzew występujesz do gminy o pozwolenie na wycinkę zadrzewienia .Jest to ważne gdyż kary za wycinkę zadrzewienia są dużo większe niż w lesie ale pozwolenie najczęściej jest łatwiej zdobyć na zadrzewienie .
speevi
początkujący
początkujący
Posty: 2
Rejestracja: środa 08 wrz 2021, 17:35

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: speevi »

A w tym przypadku do jakiego rozmiaru obwodu i na jakiej wysokości można ściąć bez zezwolenia ?
I czy te zezwolenie jest płatne itp? Działa to na takiej samej zasadzie że każdy centymetr obwodu na bodajże 130cm wysokości jest płatne np 8 zł ?
Awatar użytkownika
Naj
dyrektor generalny
dyrektor generalny
Posty: 19758
Rejestracja: czwartek 20 mar 2008, 21:08
Lokalizacja: PL

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Naj »

"Pałkami prawdy nie da się zabić" 1968
Encyklopedia piwa | Bobry online
Awatar użytkownika
Kuna lesna
inżynier nadzoru
inżynier nadzoru
Posty: 1843
Rejestracja: czwartek 12 paź 2006, 00:41
Lokalizacja: Z puszczy

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Kuna lesna »

Samo zezwolenie jeżeli te zadrzewienia nie ma innego znaczenia dla gminy wydawane jest dosyć często , jest to przywrócenie prawidłowej gospodarki rolnej . Jest chyba bezpłatne . Inna sprawa wydrzewienie na cele przemysłowe tu problem już jest .
olifant
początkujący
początkujący
Posty: 242
Rejestracja: piątek 22 paź 2010, 08:39

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: olifant »

Jeśli w ewidencji budynków i gruntów prowadzonej przez starostę działka oznaczona jest jako rolna to możesz wyciąć wszystko jak leci. Nie zawracasz głowy żadnym urzędnikom, niezależnie od grubości czy wieku drzew. Działkę przywracasz do użytkowania rolniczego jakby ktoś pytał. Masz takie prawo według przywołanej wcześniej ustawy o ochronie przyrody. Wycięte drzewa oczywiście nie podlegają żadnemu cechowaniu, ewidencji czy innej biurokracji. Na tak przywróconej działce rolnej robisz to sobie wcześniej zaplanowałeś oczywiście w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Oczywiście możesz jeszcze na własny koszt przekwalifikować grunt rolny na las ale to jak strzelić sobie w kolano, gdyż działka leśna zamknie Ci praktyczne na wieki sposób zagospodarowania działki jaki sobie zaplanowałeś. Wybór należy do Ciebie. Ahoj.
"Naturalnym dziedzictwem każdego, kto zdolny jest do życia duchowego, jak dziewicza
puszcza, gdzie wyje wilk i skrzeczy plugawy ptak nocy."
Sylvan
leśniczy
leśniczy
Posty: 513
Rejestracja: poniedziałek 14 cze 2021, 19:15

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Sylvan »

Olifant - nie wprowadzaj ludzi w błąd.
Że pytającemu się nie chce sięgnąć do ustawy o ochronie przyrody, gdzie to wszystko jest dokładnie i co ważniejsze ZROZUMIALE opisane to jedno.
Ale jak komuś rad udzielasz to może jednak upewnij się.
Bo narażasz człowieka na potężne kary. A tego pewnie byś nie chciał?
Awatar użytkownika
Naj
dyrektor generalny
dyrektor generalny
Posty: 19758
Rejestracja: czwartek 20 mar 2008, 21:08
Lokalizacja: PL

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Naj »

:tak: :ok:
"Pałkami prawdy nie da się zabić" 1968
Encyklopedia piwa | Bobry online
Wiesław
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2635
Rejestracja: czwartek 08 paź 2015, 19:30

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Wiesław »

Sylvan pisze: poniedziałek 13 wrz 2021, 08:48 Olifant - nie wprowadzaj ludzi w błąd.
Że pytającemu się nie chce sięgnąć do ustawy o ochronie przyrody, gdzie to wszystko jest dokładnie i co ważniejsze ZROZUMIALE opisane to jedno.
Ale jak komuś rad udzielasz to może jednak upewnij się.
Bo narażasz człowieka na potężne kary. A tego pewnie byś nie chciał?
Sylvan, Ty też się upewnij...
W UoOP jest wprawdzie:
Art. 83. 1. Usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości lub jej części może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego na wniosek: 1) posiadacza nieruchomości – za zgodą właściciela tej nieruchomości;
ale jest także:
Art. 83f. 1. Przepisów art. 83 ust. 1 nie stosuje się do:

3b) drzew lub krzewów usuwanych w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego;[/i]
olifant
początkujący
początkujący
Posty: 242
Rejestracja: piątek 22 paź 2010, 08:39

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: olifant »

Sylvan pisze: poniedziałek 13 wrz 2021, 08:48 Olifant - nie wprowadzaj ludzi w błąd.
Że pytającemu się nie chce sięgnąć do ustawy o ochronie przyrody, gdzie to wszystko jest dokładnie i co ważniejsze ZROZUMIALE opisane to jedno.
Ale jak komuś rad udzielasz to może jednak upewnij się.
Bo narażasz człowieka na potężne kary. A tego pewnie byś nie chciał?
Nikogo nie wprowadzam w błąd a jeśli tak to może podasz jakieś konkrety poparte stosownymi przepisami prawa?
Zwracam tylko uprzejmie uwagę, że w myśl art. 83f ust. 1 pkt 3b ustawy o ochronie przyrody przepisów nakazujących uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzew nie stosuje się do drzew lub krzewów usuwanych w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego. Tym samym w takim przypadku nie ma możliwości naliczenia jakichkolwiek kar administracyjnych za usunięcie drzew. Oczywiście pojawiły się już orzeczenia sądów administracyjnych w sprawach gdzie nadgorliwy wójt naliczał kary za to zbrodnicze :lol: i co gorsze dozwolone prawem :lol: działanie. (np. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 21 lipca 2021 r. II SA/Rz 653/21.)
Jeśli ktoś np. odziedziczył działkę rolną która wskutek braku użytkowania porosła „lasem” to w pierwszej kolejności powinien przywrócić ją do użytkowania rolniczego i doprowadzić do zgodności z danymi w ewidencji gruntów i budynków gdzie przykładowo jest oznaczona jako RV ( grunty orne V klasy bonitacyjnej). Taką możliwość dał mu pewien nieżyjący już profesor Jan, zresztą wielki miłośnik przyrody. I tak oto zgodnie z prawem można wyciąć wszystko i posadzić tam truskawki, posiać trawę czy inne żyto. Oczywiście pierwotnym motywem działania zawsze winno być przywrócenie użytkowania rolniczego na zarośniętej działce. Pomysł, żeby zbudować dom lub siedlisko rolnicze wpadnie nam do głowy dopiero później, gdy działka będzie już przywrócona do użytkowania rolniczego.
Oczywiście zawsze trzeba zwrócić uwagę na prawo miejscowe czy nie przewiduje tu np. zalesienia. Jeśli jednak w planie lub studium są to tereny rolnicze, a nasza działka jest oznaczona jak rolna, to choćby rósł tam już 40 letni drzewostan możemy go całkowicie usunąć nie naruszając przy tym żadnego przepisu prawa. I na nic zda się straszenie ogromnymi karami, więzieniem, trądem, paraliżem lub innymi konsekwencjami słuchania głupich rad olifanta gdyż dura lex, sed lex.
Jeśli macie jakieś sensowne argumenty to proszę. Jeśli nie, to zmieńcie raczej to „barbarzyńskie” prawo. Podobno jest to możliwe nawet w ciągu jednej nocy. Ahoj.
"Naturalnym dziedzictwem każdego, kto zdolny jest do życia duchowego, jak dziewicza
puszcza, gdzie wyje wilk i skrzeczy plugawy ptak nocy."
Sylvan
leśniczy
leśniczy
Posty: 513
Rejestracja: poniedziałek 14 cze 2021, 19:15

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: Sylvan »

Artykuł 83 nakłada obowiązek zgłaszania zamiaru wycinki drzew powyżej określonego obwodu
Zgłoszenia, A nie uzyskania zezwolenia jednakże nie można robić wszystkiego co się zamarzy i jak się zamarzy
olifant
początkujący
początkujący
Posty: 242
Rejestracja: piątek 22 paź 2010, 08:39

Re: LAS NA DZIAŁCE ROLNEJ

Post autor: olifant »

Sylvan pisze: poniedziałek 13 wrz 2021, 18:29 Artykuł 83 nakłada obowiązek zgłaszania zamiaru wycinki drzew powyżej określonego obwodu
Zgłoszenia, A nie uzyskania zezwolenia jednakże nie można robić wszystkiego co się zamarzy i jak się zamarzy
oczywiście , że jesteś w błędzie :wink:
gdyż w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3a, właściciel nieruchomości jest obowiązany dokonać zgłoszenia do organu, o którym mowa w art. 83a ust. 1, zamiaru usunięcia drzewa, a cała dyskusja dotyczy ust. 1 pkt 3b :) i tutaj prawo nie wymaga żadnego zgłoszenia
masz jeszcze jakieś rewelacje :lol: ?
"Naturalnym dziedzictwem każdego, kto zdolny jest do życia duchowego, jak dziewicza
puszcza, gdzie wyje wilk i skrzeczy plugawy ptak nocy."
ODPOWIEDZ